Упадет ли стоимость московской квартиры

На рынке недвижимости в Москве наблюдается ситуация, которая заставляет аналитиков прогнозировать глобальное падение стоимости московских квартир к концу 2008 года. Дело в том, что квартиры подорожали за последние несколько месяцев настолько сильно, что покупательские спрос падает быстрыми темпами. Покупатель уже не в состоянии заплатить стоимость московской квартиры на вторичном рынке жилья. Цены стали вдвое выше реальных расценок.

На последнее увеличение стоимости московский квартир повлияло:

• выборы в стране и предвыборные волнения
• падение долларового курса
• нестабильная ситуация на мировых финансовых рынках
• многие строительные компании просто завышали цены для активизации спроса покупателей на недвижимость
• на рынке первичного жилья было очень маленькое предложение квартир, поэтому многие покупатели переметнулись на вторичный рынок

Начиная с весны пошел процесс стабилизации цен на жилье. По прогнозам аналитиков, к концу года цены на московские квартиры подешевеют на 15-20 процентов по сравнению с сегодняшними, и приблизятся к реальности. Летом и осенью рынок жилья ожидает полная стагнация.