Как увеличить цену московской квартиры - несколько советов
Если вы продаете квартиру в Москве, вас наверняка интересует вопрос - как повысить цену московской квартиры? Существует несколько важных моментов, которые могут отразиться на стоимости продаваемого жилья и скорректировать цену квартиры в пределах 20% от реальной рыночной цены. Вот несколько советов, которые помогут повысить цену московской квартиры:
- Квартира, расположенная ближе к центру стоит дороже. Если ваше жилье расположено достаточно далеко, постарайтесь найти преимущество в том, что подъезды к дому не бывают загруженными. Показывайте квартиру покупателю в те часы, когда он сможет избежать пробок, подъезжая к продаваемой квартире.
- Перед продажей обязательно приведите квартиру в нормальное состояние, хорошенько ее отмойте, поклейте свежие обои и при необходимости сделайте косметический ремонт. Особо хороший ремонт делать не следует, это наталкивает покупателя на мысль, что вы набиваете квартире цену.
- Если квартира темная, старайтесь показывать ее покупателю в погожий светлый день. А если квартира находится на первом этаже, предпочтительнее продавать ее зимой, когда растительность не закрывает доступ солнца в окна.
- Увеличить цену московской квартиры может наличие возле дома детской площадки и близость школ и детских садов. Обязательно укажите на это покупателю.
- Приведите в порядок подъезд дома перед показом квартиры. Первое впечатление самое сильное, и если покупателя подъезд вашего дома ужаснет, он вряд ли купит жилье в этом доме.