Новые ипотечные стандарты АИЖК

Введены новые стандарты АИЖК по выкупу ипотечных закладных у банков. Теперь Агенство ипотечного жилищного кредитования будет заключать с банками контракты на несколько месяцев, на протяжении которых агенство будет выкупать ипотечную закладную у банка. Меняются и требования к ставке кредита. Если до настоящего момента агенство выкупало закладные из расчета ставки на момент оформления ипотечного кредита, то теперь расчет будет делаться от ставки на момент выкупа закладной. В реальности ипотечному заемщику это не обещает ничего хорошего. Новые стандарты АИЖК к выкупу ипотечных закладных приведут к увеличению процентных ставок по ипотечному кредиту.

До этого момента ипотечные кредиты без изменения процентных ставок, с довольно низкими процентами и длительным сроком выплат были возможны именно благодаря стандартам АИЖК. Теперь аналитики прогнозируют увеличение процентов по ипотеке во всех ведущих банках, занимающихся ипотечным кредитованием. В результате, интерес населения к ипотеке значительно снизится. По самым пессимистичным прогнозам могут упасть и темпы строительства в целом, так как большинство строительных компаний рассчитывают на ипотечные кредиты на строящееся жилье.