Покупка коттеджа. Плюсы и минусы

В последнее время многие хотят жить не квартирах, а в коттеджах или таунхаусах, поэтому высматривают цены на сайтах объявлений. Коттедж – это простор и отсутствие соседей, чего так не хватает в квартире. Скажем, если хотите купить коттедж в городе Камышлов, нужно хорошо ознакомиться с этим городом, его инфраструкторой, пообщаться с жителями и, конечно же определиться с ценами.

Плюсы покупки коттеджа

Задумываться о покупке дома стоит не только из-за метража, преимуществ предостаточно:

• Свое парковочное место. Не придется искать каждым вечером место среди двора, набитого машинами, или оставлять транспорт на ближайшей платной стоянке. В большинстве частных домов имеется гараж, навес или хотя бы специально отведенное место для авто.
• Тишина и сопокойствие. Даже если дом находится практически рядом с центром, частный сектор – более тихое место, так, в отличие от многоквартирных домов, коттеджи не находятся вдоль дороги. Рядом может быть даже река, озеро или небольшой лес.
• Свой участок. А это значит, что можно на выходных приготовить шашлыки и пригласить друзей, благоустроить детскую площадку или даже поставить бассейн. В летнее время можно организовать огород и высадить однолетние овощи для семьи.
• Отсутствие посторонних. Благодаря высокому забору можно закрыть личную жизнь от окружающих. Посторонние не смогут попасть на участок, поэтому можно не беспокоиться за личные вещи, оставленные на улице.
• Свое отопление. Обычно в домах стоит специальная газовая система, которую можно запускать в любое время, как только на улице начнет холодать. В квартире же отопление подается централизованно, и даже если наступила холодная осень, не факт, что батареи станут теплыми в ближайшую неделю.

Минусы приобретения частных домов

Но при покупке дома стоит задуматься и о его минусах:

• Подъездные пути. Не всегда они асфальтированные. Поэтому грязь и слякоть весной обеспечены.
• Уборка снега. Снег придется убирать не только со двора, но и с крыши, козырьков, а также перед воротами для выезда машины.
• Тяжело прогреть зимой. Если дом не утеплен, то даже отопление, включенное на максимум, может не спасти от сквозняков в углах, у камина или возле деревянных лестниц.
• Много места. Это не только плюс, но и недостаток. Убирать такую жилплощадь самостоятельно проблематично, поэтому придется либо кого-то нанимать, либо делить процесс уборки на несколько дней.
• Нумерация домов. Часто нумерация в частных секторах напутанная. Поэтому почтальоны подолгу ищут нужный адрес. А чаще скидывают квитанции в ближайший почтовый ящик. Это же касается и заказа такси, доставки еды на дом и т. д. – придется подолгу объяснять, куда нужно подъехать.

Где лучше – в квартире или коттедже

Для тех, кто недавно переехал из села в город, будет за счастье купить именно квартиру. Частный дом – это напоминание о прошлой жизни, из которой жильцы выбрались, сменив адрес. Но для тех, кто устал от городской суеты, но времени часто ездить на природу нет, коттедж станет спасением от шума.

Квартира – жилье для тех, кто любит общение с соседями, активную жизнь и много ездит по работе. Коттедж больше подойдет для домоседов и любителей природы.

Если покупатель не готов в ближайшие годы вкладываться в жилье, то однозначно стоит брать квартиру. За счет ограниченного метража не придется много тратить на ремонт и бытовые расходы. Частный дом – это всегда большие траты и сразу после покупки, и в ближайшие годы.

Коттедж – это большие траты и на время отъезда, например, на время отпуска. Если за квартирой можно попросить присмотреть соседа, то с коттеджем дела обстоят сложнее. Хорошо, если среди рядом живущих есть знакомый, который не против присмотреть за жильем в отсутствие хозяина. Но если таких людей нет, придется нанимать специалистов из охранных бюро, ставить сигнализацию и видеокамеры.

А также дом будет дороже в плане страховки. Чем больше метраж, тем дороже страховой полис. Квартиру можно застраховать даже без посещения страховой, заказав полис онлайн. С коттеджем все труднее. Скорее всего, страховая вышлет своего специалиста для оценки недвижимости, а полис будет составлен на индивидуальных условиях.

Покупать квартиру или дом – дело каждого. Важно рассчитать все плюсы и минусы, оценить свои финансовые возможности, а также собственные силы – хватит ли их на то, чтобы из года в год вкладываться в жилье.